Intelligent verkaufen, entspannt zurücklehnen

Wenn sich das Leben verändert, muss es manchmal schnell gehen. Ob Kinder ausgezogen sind, eine Trennung ansteht oder mehr Platz gefragt ist: Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft – von der Bewertung bis zum Abschluss. 

Nach einer Besichtigung vor Ort ermitteln wir den Marktwert mit bewährten, bankanerkannten Methoden. Anschliessend gestalten wir die Vermarktung gezielt mit professionellen Fotos, Drohnenaufnahmen und einer ansprechenden Verkaufsdokumentation.

Ihr Angebot veröffentlichen wir auf unserer Website, in unseren sozialen Kanälen und auf bewährten Immobilienplattformen. Über unser Netzwerk zu Banken, Versicherungen und Kaufinteressierten erreichen wir zusätzlich potenzielle Käufer:innen direkt.

Besichtigungen koordinieren wir in Absprache mit Ihnen. Auf Wunsch führen wir Bieterrunden durch oder bieten Käufer:innen eine Finanzierungsberatung an. Sie behalten jederzeit die Kontrolle über den Verkaufsprozess und entscheiden, wer Ihre Liegenschaft zu welchem Preis erwerben darf. Am Ende greifen wir auf unser Netzwerk erfahrener Notare zurück, um einen reibungslosen Abschluss zu gewährleisten.

Gut zu wissen: Unsere Provision gestalten wir fair nach dem Bonus-Malus-System – mit der Möglichkeit für Sie, einzelne Aufgaben selbst zu übernehmen und damit Kosten zu sparen.

Clever finanzieren, sorglos planen

Sie überlegen sich den Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Ein grosser Schritt, der gut geplant sein sollte. Wir entwickeln eine individuelle Finanzierungsstrategie, die perfekt zu Ihnen passt.

Unsere Beratung ist persönlich, unabhängig von Banken und auf Ihre Lebenssituation abgestimmt. Gemeinsam prüfen wir Ihre finanziellen Möglichkeiten – selbstverständlich im Einklang mit den geltenden Schweizer Bankenstandards.

Für den Kauf einer Liegenschaft bewerten wir das Objekt mit dem hedonischen Bewertungssystem. Damit stellen wir sicher, dass der ermittelte Wert auch von Banken anerkannt wird.

Unsere Beratung geht über klassische Wohnobjekte hinaus: Auch Finanzierungen für Gewerbeliegenschaften, landwirtschaftliche Betriebe oder der Kauf eines Ersatzobjektes mit Verkauf der bisherigen Immobilie begleiten wir kompetent.

Vielleicht besitzen Sie auch eine sanierungsbedürftige Liegenschaft? Wir entwickeln zusammen ein umfassendes Sanierungskonzept und arbeiten mit lokalen Partnerbetrieben, die alle Leistungen aus einer Hand liefern – von der Planung über die Bauleitung bis zur Umsetzung.

Gut beraten, bestens finanziert

Unsicher, welche Konditionen am besten zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passen? Ob beim Kauf einer neuen Liegenschaft oder bei der Ablösung einer bestehenden Finanzierung – wir sorgen dafür, dass Sie die optimale Lösung erhalten.

Wenn Sie die Immobilie bereits besitzen, starten wir mit einer hedonischen Objektbewertung. Auf Basis Ihrer Angaben zu Einkommen, Eigenmitteln und Immobilie erstellen wir für Ihre bevorzugten Finanzinstitute eine Tragbarkeitsrechnung nach aktuellen Richtlinien. Offene Punkte klären wir direkt mit den Anbietern.

Wir holen bei verschiedenen Banken und Versicherungen Angebote ein, prüfen diese und geben eine klare Empfehlung ab – und Sie treffen die Entscheidung. Auf Wunsch begleiten wir Sie persönlich zu Gesprächen mit Finanzinstituten und stehen Ihnen beratend zur Seite.

Und weil nicht immer der tiefste Zins auch die beste Lösung ist, beraten wir Sie individuell – insbesondere bei speziellen Lebenssituationen oder ab dem 50. Lebensjahr. Ob Festhypothek oder SARON-Modell: Wir entwickeln eine Finanzierungsstrategie, die zu Ihnen und Ihren Zukunftsplänen passt.

Sie möchten weiterhin Unterstützung? Sicher, wir sind natürlich auch nach Abschluss der Finanzierung jederzeit für Sie da. 

Wert erkennen, Vorteile nutzen

Wissen, woran Sie sind: Wir erstellen auf Wunsch eine Liegenschaftsbewertung – wahlweise mit der hedonischen Bewertungs- oder Realwertmethode. Bei Renditeobjekten wenden wir die Ertragswertmethode an.

Eine Bewertung macht durchaus Sinn: Der Preis ist nicht nur für Sie entscheidend, sondern auch für die finanzierende Bank ein Indikator – diese vergleichen den ermittelten Wert mit dem Marktwert oder dem gewünschten Verkaufspreis. 

Eine Neubewertung Ihrer bestehenden Liegenschaft kann zudem Vorteile bei Ihrer Finanzierung bringen. Viele Banken prüfen den Wert nach Abschluss der Finanzierung nicht erneut. So kann es sein, dass Sie schon seit Jahren keine Amortisation mehr leisten müssten, weil der aktuelle Wert Ihrer Liegenschaft deutlich gestiegen ist.

Risiken erkennen, Sicherheit schaffen

Eine Liegenschaft ist oft eine lebenslange Investition und mit hohen Kosten verbunden. Deshalb stellt sich die Frage: Welche Absicherungen sind wirklich sinnvoll? Wir unterstützen Sie dabei, die passenden Versicherungslösungen zu finden.

Jobverlust, verändertes Einkommen, Krankheit, nötige Sanierungen, das Wegfallen eines Einkommens, aber auch heftige Naturereignisse: Damit Sie auf alle Eventualitäten vorbereitet sind, prüfen wir gemeinsam, welche Absicherungen für Ihre Situation relevant sind und wo bestehende Policen optimiert werden können.

Gemeinsam mit ausgewählten Versicherungspartner:innen analysieren wir Ihre aktuelle Ausgangslage. Dabei behalten wir Ihre Bedürfnisse, Lebensphase und finanzielle Situation im Blick. Wir vergleichen Angebote, erklären Ihnen die Unterschiede und sorgen für Transparenz.

Am Ende entscheiden Sie, welche Absicherung Ihnen ein gutes Gefühl gibt – und wir übernehmen die Umsetzung.

Klug investieren, langfristig profitieren

Haben Sie eine Liegenschaft verkauft, eine Erbschaft erhalten oder planen Sie einen Kapitalbezug aus der Pensionskasse? Wir begleiten Sie dabei, Ihr Vermögen sinnvoll und langfristig erfolgreich zu investieren – in Zusammenarbeit mit etablierten Depotbanken und kostengünstigen digitalen Anbietern. Wir verwalten keine Vermögenswerte selbst, sondern beraten Sie vollständig unabhängig und finden für Sie die passende Vermögensverwalterin oder den passenden Vermögensverwalter. Dem gesetzlich vorgeschriebenen Anlegerschutz wird dabei vollumfänglich Rechnung getragen.

Zu Beginn analysieren wir Ihre Risikofähigkeit und -bereitschaft anhand eines bewährten Fragekatalogs. Darauf basierend erstellen wir Ihr Anlageprofil und leiten eine passende Strategie ab – abgestimmt auf Ihren persönlichen Anlagehorizont.

Die Auswahl des passenden Anbieters ist entscheidend, denn die Kosten unterscheiden sich stark und beeinflussen direkt Ihre Nettorendite. Wir verschaffen Ihnen einen Überblick über klassische Vermögensverwalter:innen und moderne digitale Lösungen und zeigen Ihnen, worauf Sie für langfristig solide Erträge achten sollten.

Auch nach der Investition begleiten wir Sie weiter: Wir prüfen, ob eine Aufstockung sinnvoll ist oder ob es besser wäre, Buchgewinne zu realisieren – immer unter Berücksichtigung von Marktumfeld und persönlicher Situation.

Für risikoscheue Anleger:innen vergleichen wir zudem Sparkonten und Geldmarktangebote, die attraktive Zinsen bieten können und unterstützen Sie bei der passenden Auswahl.

Verwaltung & Vermietung

Auch nach dem Kauf sind wir für Sie da. Gemeinsam mit einem erfahrenen, lokalen Partnerunternehmen übernehmen wir die Verwaltung und Vermietung Ihrer Liegenschaft.

Sanierungsberatung

Sie planen eine Sanierung? In Zusammenarbeit mit unseren regionalen Partnerbetrieben begleiten wir Sie von der Planung bis zur Umsetzung. Dabei prüfen wir Finanzierungsoptionen und finden Lösungen, die wirtschaftlich sinnvoll sind und nachhaltig überzeugen.

Suchauftrag Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer passenden Investition? Teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen – ob Haus, Wohnung oder Renditeobjekt, inklusive Standort oder gewünschtem Umkreis. Wir gleichen Ihren Suchauftrag mit aktuellen Angeboten und finden Ihr Traumobjekt.